Vous louez des locaux professionnels ? Quels sont les coûts que vous payez ?

Les charges et les coûts qui s'ajoutent au loyer.
Lors de la location d'un bâtiment commercial, les coûts ne se limitent pas au prix de la location. Il est important d'indiquer dans le contrat de location quels coûts seront supportés par le locataire et quels coûts seront supportés par le propriétaire.

La garantie de loyer n'est pas une obligation
Lors de la mise en location d'un bien, il est légalement obligatoire de fournir une garantie de loyer de deux mois. Ce n'est pas le cas si vous louez un bâtiment dans le cadre d'un bail commercial, mais en pratique, il n'est pas rare qu'un propriétaire demande une garantie locative de trois à six mois. Il n'est même pas nécessaire que le dépôt soit sur un compte séquestre à votre nom. Le propriétaire peut également convenir que la caution sera versée sur son compte. Il est préférable de se mettre d'accord sur ce qu'il faut faire avec les intérêts.

Eventuellement avec une garantie bancaire
Le propriétaire peut également vous demander une garantie bancaire. En cas de dégâts locatifs ou de non-paiement du loyer, il peut demander une indemnisation à votre banque.